世田谷アインス美しの杜

  • 東京都世田谷区船橋三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 11階建 / 194戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
8,780万円
109.0万円/㎡
相場
8,752万円
108.7万円/㎡
7,476
8,327
9,178
10,029
AI査定結果
推定相場価格
8,752万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,327万円〜9,178万円
103.4万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月24日
世田谷アインス美しの杜
8,780万円（109.0万円/㎡）/ 3階 / 80.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は106.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/178,780万円109.0万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2025/10/179,980万円109.7万円3階 90.97㎡ 3LDK南
2025/07/198,980万円111.5万円3階 80.54㎡ 3LDK南
2025/06/238,300万円116.7万円8階 71.13㎡ 3LDK+東
2025/06/049,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 1LDK+S東
2025/03/2910,480万円115.2万円3階 90.97㎡ 3LDK南
2024/10/289,080万円120.2万円9階 75.52㎡ 3LDK北
2024/10/019,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 3LDK東
2024/09/308,180万円113.9万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/09/058,290万円115.4万円5階 71.82㎡ 3LDK西
2024/08/307,980万円112.2万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2024/07/046,980万円98.1万円4階 71.13㎡ 3LDK東
2024/06/197,200万円95.7万円4階 75.26㎡ 3LDK東
2024/04/076,480万円90.2万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/03/116,680万円93.0万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/03/076,780万円94.4万円5階 71.82㎡ 1LDK西
2024/02/236,680万円93.0万円3階 71.82㎡ 3LDK西
2023/12/266,980万円98.5万円5階 70.85㎡ 3LDK東
2023/11/289,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 2LDK東
2023/11/266,980万円97.2万円5階 71.82㎡ 1LDK西
2023/10/097,290万円96.9万円2階 75.26㎡ 3LDK東
2023/09/038,980万円98.7万円7階 90.97㎡ 3LDK+S南
2023/08/258,980万円99.2万円7階 90.48㎡ 3LDK+S南
2023/08/038,980万円98.7万円7階 90.97㎡ 3SLDK-
2023/06/039,780万円95.7万円5階 102.23㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
世田谷アインス美しの杜
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅11分 8,780万円109.0万円80.54㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年194戸RC
2023/08/25パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,980万円91.2万円76.53㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年146戸RC
2025/10/21コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 8,480万円93.1万円91.13㎡2LDK+1階 / 10階建 東2005年228戸RC
2025/09/13ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,590万円116.1万円99.82㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年169戸RC
2025/10/06D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,980万円102.0万円78.27㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年208戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は世田谷区の平均と比較して29.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名世田谷アインス美しの杜
所在地東京都世田谷区船橋三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩11分
築年月2003年
階数11階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション