1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
世田谷アインス美しの杜
東京都世田谷区船橋三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分
2003年築 / 11階建 / 194戸 / RC造
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8階 / 71.13㎡の場合
相場
9,893万円
139.1万円/㎡
4,945
8,244
11,543
14,842
AI査定結果
推定相場価格
9,893万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,244万円〜11,543万円
115.9万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
世田谷アインス美しの杜
8,300万円（116.7万円/㎡）/ 8階 / 71.13㎡ / 3LDK+W+TR
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 8,300万円 | 116.7万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK+W+TR | 東 |
| 2025/06/14 | 9,980万円 | 109.7万円 | 3階 | 90.97㎡ | 3LDK+N+TR | 南 |
| 2025/06/04 | 9,500万円 | 126.2万円 | 6階 | 75.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/29 | 10,480万円 | 115.2万円 | 3階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 9,080万円 | 120.2万円 | 9階 | 75.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 9,500万円 | 126.2万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 8,180万円 | 113.9万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 8,290万円 | 115.4万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 7,980万円 | 112.2万円 | 7階 | 71.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 6,980万円 | 98.1万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 7,200万円 | 95.7万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 6,480万円 | 90.2万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 6,780万円 | 94.4万円 | 5階 | 71.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,680万円 | 93.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 世田谷アインス美しの杜 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,300万円 | 116.7万円 | 71.13㎡ | 3LDK+W+TR | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,480万円 | 114.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/04/29 | コスモグランリュクス世田谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2025/02/26 | ガーデンコート成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,450万円 | 109.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/24 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,780万円 | 112.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 130.4万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランド・ガーラ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 6,480万円 | 116.3万円 | 55.73㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 195戸 | SRC |
| 2025/04/26 | マスターズガーデン世田谷桜 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅14分 | 7,980万円 | 102.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
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